寄託 宅建用語集

寄託とは、当事者の一方（受寄者）が相手方のために物を保管することを内容とする契約です。

平たく言うと物を預かってもらう契約ということですね。

寄託契約は受寄者が物を受け取ることによって、はじめてその効力を生じます。（要物契約）

受寄者の注意義務

無償の受寄者は自己の財産に対するのと同一の注意をもって、寄託物を保管する義務を負います。

これに対して有償の受寄者は善良の管理者の注意をもって、寄託物を保管する義務を負います。

寄託物の返還の時期

寄託物の返還の時期を定めたとき

寄託物の返還の時期を定めたときであっても、寄託者は、いつでもその返還を請求することができます。

受寄者の側は、やむを得ない事由がなければ、その期限前に返還をすることができません。

寄託物の返還の時期を定めなかったとき

寄託者がいつでもその返還を請求することができるのはもちろん、受寄者も、いつでもその返還をすることができます。