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広告開始時期の制限

広告開始時期の制限宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前においては、当該工事に関し必要とされる開発行為の許可、建築確認、その他法令に基づく許可等の処分で政令で定めるものがあった後でなければ、当該工事に係る全ての取引態様において広告をしてはならないとされています。

開発行為の許可や建築確認等の処分がなければ、実際に工事を行うことができるかどうかさえわからず、そのような状態で不特定多数の者に広告を行うと無用の混乱を引き起こす可能性があるからです。

なお、契約締結等の時期の制限においては、制限の対象が売買契約もしくは交換契約だけであり、貸借の契約については制限されていないことに注意して下さい。

 


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