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使用禁止の請求

使用禁止の請求行為の停止等の請求によっては、障害を除去して共用部分の利用の確保その他の区分所有者の共同生活の維持を図ることが困難であるときは、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、集会の決議に基づき、訴えをもって、相当の期間、当該行為に係る区分所有者の専有部分の使用の禁止を請求することができます。

(使用禁止の請求は必ず、訴えをもって行う必要がある点に注意して下さい。)

なお、この訴えを起こすための決議は、区分所有者及び議決権の4分の3以上の多数で決することになっています。

使用禁止の請求は迷惑行為を行っている区分所有者に与える影響も大きいため、訴えを起こすにも、重い決議要件が要求されているわけです。

 


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